Miércoles 29 de octubre de 2014
El vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Armando Pepe, afirmó que las operaciones de compra y venta en el sector inmobiliario están prácticamente paralizadas, mientras que reconoció que el relanzamiento de los CEDIN realizado por la presidenta el 7 de agosto no ha tenido los resultados esperados. Los CEDIN son Certificados de Depósitos de Inversión, herramienta financiera que ya cumplió un año desde su implementación. En el momento de su relanzamiento, la presidenta sostuvo que el plan no cobró fuerza con anterioridad debido a que los bancos no cobraban comisión por la gestión de esos documentos, lo que determinaba que esas entidades no mostraran interés en impulsar operaciones de ese tipo.
En ese marco, la presidenta anunció el relanzamiento de los CEDIN con una modificación: al momento de recibir los dólares de la persona o empresa que realiza el blanqueo, los bancos podrán pasar a cobrar una comisión de hasta 1,5% por la emisión de CEDIN y otros servicios ligados a ese concepto, cuando hasta ahora se hacía en forma gratuita. Cristina dijo que tal como estaba concedida originalmente, la medida estaba “destinada al fracaso”, porque el banco no tenía participación (es decir que no ganaba dinero) y solamente se encargaba del trámite, con lo que "pretender que el plan anduviera bien era milagroso". Entonces, "los bancos no colaboraban y se precisaba imperiosamente de ese sector para llevar a cabo el plan".
Se realizaron reuniones con el entonces titular del Banco Central Juan Carlos Fábrega, donde participaron las principales entidades del mercado inmobiliario y no faltó la Cámara Inmobiliaria Argentina, que fue una de las impulsoras del encuentro. El directivo del sector inmobiliario, sin embargo, es optimista frente a la parálisis: “siempre salimos de las crisis, hay que seguir adelante”. Mientras el aparato estatal se encarga de ayudar a superar las dificultades que atraviesan los sectores capitalistas e inmobiliarios, en Argentina la clase trabajadora e importantes sectores de la clase media viven acuciantes problemas habitacionales, los cuales el Estado no ayuda a solucionar, siendo más bien parte del problema.
Pero la parálisis del sector inmobiliario no sólo se debe a la ambición de los bancos: las actividades comerciales del sector inmobiliario se encuentran también detenidas por la escasez de dólares, que sumada al "cepo" que esta semana cumple tres años, hizo caer esta actividad y al de la construcción. “Pasadas las PASO va a haber un mejor panorama”, auguró sin embargo el vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
