A sólo una semana de haber ingresado los expedientes ´para su estudio y análisis, las sesión que estaba prevista para el 23 y 29 de diciembre fue “adelantada” por un pacto del PJ y la UCR para “terminar antes”, lo que hizo que el concejo sesionara el 22 y 23 de diciembre.
Se cierra el año legislativo y no fue votado ninguno de los proyectos que anunció el intendente ni en el inicio de sesiones ordinarias ni cuando asumió en la re elección el 13 de diciembre. El PJ tiene 6 concejales y cuenta con el apoyo de la UCR a cambio del apoyo de Bermejo al nuevo gobernador, lo que deja en evidencia que éstos proyectos no fueron más que anuncios mediáticos.
En la convocatoria estaban el proyecto para crear una empresa privada de servicios en el ámbito del municipio (Maipú Sociedad del Estado) y la versión equivocada del proyecto referido al derecho al acceso de la información pública que anunció Bermejo en su acto de re elección, pero finalmente no fueron votados.
Como anunciamos ayer, el gobierno de Bermejo entregó un bono de fin de año a los empresarios morosos del proyecto de parque industrial de Maipú refinanciando sus deudas. A esto se le sumó una verdadera “quita” en lo adeudado de más de 300 mil pesos, ya que en su artículo 2 la ordenanza dice que el monto de la deuda estará formado por el capital e intereses devengados al 7/04/2014. Más de un año de gracia.
Una ordenanza aprobada de de forma express y que no apoyamos
El miércoles 23, el PJ y la UCR dieron un paso más en su método burócratico y votaron una ordenanza que regula los emprendimientos inmobiliarios para construir barrios privados. El rápído avance de esta forma residencial sobre la tierras ociosas y productivas tiene que ver con el aliento a las inversiones inmobiliarias como el Casino, shopping y hotel cinco estrellas Arenas Maipú, que alimentó el negocio especulativo de los inversores.
En Mega emprendimientos inmobiliarios como el barrio privado El Torreón, de Luzuriaga, todavía no ocupan el total de las 120 ha que tienen. Hablamos de un negocio en desarrollo. Cuentan con un conjunto de servicios “exclusivos” extraños a la vida diaria de cualquier trabajador del departamento: el lago interno de barrio, el skip center, la cede del club Regatas . Se “reconoce” el problema sin importar sus dimensiones a futuro porque rige el interés de la ganancia. Ellos planean seguir haciendo negocios.
La instalación de barrios privados demanda servicios que son afrontados con las tasas que pagan el conjunto de los maipucinos que no viven en barrios privados. Se satura la infraestructura urbana, afectada por su antigüedad y por la falta de inversión. Para “legitimar” “integrar” y “normalizar” esta situación, la ordenanza establece tarifas diferenciadas para cada uno de los servicios que preste el municipio a los barrios privados. También plantea que la recolección de residuos sea en un punto destinado a ello y establece un cargo especial para el desarrollo de “obras estructurales urbanas” y de “infraestructura social básica” que se pagará en los barrios cerrados.
Según esto, los habitantes de los barrios privados y las empresas que los construyen tendrán ahora “responsabilidad social empresaria” y aportarán al “bien común” que supuestamente representa el estado, pero en realidad seguirán haciendo negocios rentables. Se trata de una ordenanza con la filosofía social de la “teoría del derrame” de los noventa que se combina con la repentina pretensión del PJ de querer regular barrios privados después de 32 años de gobierno. De paso, aumentará la recaudación recogiendo la basura de los que tienen plata. De afectar las ganancias de los empresarios para mejorar los servicios y mejorar la calidad de vida del pueblo trabajador, ni hablar.
Se sanciona esta ordenanza después de 6 años de la Ley de Ordenamiento Territorial, con la que peronistas y radicales se la pasaron hablando del ordenamiento urbano “que se viene”. Pero lo cierto es que la Legislatura nunca sancionó el Plan de Ordenamiento Territorial, sin el cual la ley es papel mojado. Y mientras tanto, los empresarios siguieron ganando plata.Lo reconoce el nuevo secretario de ambiente del gobierno radical PRO: “Creo que en algunas situaciones se ha metido la cola de la política, pero también la cola de los intereses sectoriales, como los productivos e inmobiliarios” y apunta que “muchos municipios están haciendo caso omiso a las autorizaciones que dice la ley y autorizan loteos que la ley no permite”.
Según el Secretario de Infraestructura, en Maipú hay 15 mil parcelas en carpeta para el desarrollo de este tipo de negocio, lo que se suma a los más de 4 mil padrones municipales de barrios privados que ya existen. Hay que hacer notar que los especuladores del mercado inmobiliario son unos de los grandes beneficiados por medidas como el fin del cepo y la devaluación tomadas por el gobierno.
La única forma de combatir la falta de acceso a la tierra, vivienda y servicios públicos es con movilización y la lucha de los trabajadores, las mujeres y la juventud por sus reclamos. A la vez que luchamos contra las consecuencias inmediatas de la inflación y la devaluación sobre el bolsillo obrero defendiendo los puestos de trabajo, es necesario pasar al frente con medidas para que la crisis no la paguen los trabajadores y el pueblo.
Hay plantear la necesidad de contar con subsidios y tasas blandas para los pequeños productores que no explotan mano de obra, arruinados por la competencia con los especuladores inmobiliarios. Frente a la falta de vivienda, hay que pelear por un verdadero plan de construcción de viviendas bajo control de los trabajadores y la comunidad. Se puede comenzar por expropiar las tierras ociosas de los capitalistas.
Además, pelear para que los que más paguen sean las grandes fortunas y los ricos del departamento permitirá la extensión de los servicios a las comunidades hacinadas, tanto en el espacio rural como urbano.
La agenda y los proyectos del año próximo del PTS y el Frente de Izquierda llevarán estas demandas al concejo y alentarán la movilización en las calles para enfrentar el ajuste que está en curso. | 
