Zona norte GBA. Countries en Pilar: un negocio millonario que no se logró sin cómplices

En medio de la lucha de las familias de Guernica y previo al violento desalojo llevado a cabo por el gobierno provincial, el gobernador de la provincia Axel Kicillof había declarado públicamente que "La mayoría de los barrios privados y countries no están habilitados, por lo tanto no pagan impuestos". Por su parte, la Ministra de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, Teresa García, destacó que hay más de 40 mil hectáreas en emprendimientos productivos y forestales que hace 20 años no pagan el canon de uso o alquiler.

Pilar, conocida por la gran variedad de countries que se incrementaron en los últimos 20 años, representa el 18% del total de los clubes de campo sin habilitar en toda la provincia. Son 42 los barrios privados en el distrito que no abonan los impuestos locales y provinciales [1], que fueron avanzando sobre los territorios pilarenses usurpando calles y lotes, con la vista gorda de los municipios de turno

En este distrito se desarrolla a gran escala la desigualdad social. De un lado, se alquilan quintas para vacacionar a 8 mil dólares al mes. Del otro, una adolescente de 15 años muere a causa de desnutrición, pesando 20 kilos y obteniendo ninguna ayuda de parte de la municipalidad local.

Esta es una de las expresiones más brutales de la Pilar clasista.

Comienzo de los barrios privados en Pilar

El despegue de los barrios cerrados data a mediados de los 90, oferta inmobiliaria que se desarrolló de manera prioritaria en la proximidad de las autopistas (coincidiendo en las mejoras y extensión de los principales accesos hacia la ciudad) en un radio de 70 kilómetros de la ciudad de Buenos Aires.

Pilar, es un buen ejemplo de este "desarrollo" inducido por la llegadas de los barrios privados, incrementando los negocios e industrias. Entre los censos de 1991 a 2001, Pilar pasa de 144.000 a 233.000 habitantes, con un aumento del 61% de su población, siendo la región con más crecimiento del área Metropolitana de Buenos Aires.

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Este archipiélago urbano que rodea la Panamericana tiene como condición natural la exclusión de los más pobres. Porque mientras todas las intendencias de turno fueron grandes aliadas en la usurpación de terrenos, movidas ilegales y avances en el negocio inmobiliario, el trato hacia las familias más pobres fue de empeoramiento de sus condiciones económicas, ambientales y sociales. Mientras el Estado les garantizó (y garantiza) los negociados a los empresarios y a sus políticos aliados, a las familias pobres que pelean por un pedazo de tierra les envían topadoras y represión, destruyen su salud pública y desfinancian la educación.

La Municipalidad y la constante conciliación

Si vamos a hablar de usurpación y cuestiones económicas irregulares en el sector privado en Pilar, no podemos dejar de lado la complicidad de los mandatos de turno en la Municipalidad. El actual intendente Federico Achával, reconocido por ser dueño esclavista del hipódromo de Palermo, no solamente es un punto de atención por esto. El intendente y el sector privado están ligados por lazos muchos más cercanos que solamente por la política local. Su padre, socio de Cristóbal López en el negocio de los bingos, fue acusado de desviar dinero a través de cuentas offshore e investigado en diferentes países, llevando a su hijo a cambiarse el apellido para desvincularse con él.

Federico Achával, perteneciente al Frente de Todos, usa la política como un hobbie. Su verdadera profesión son las empresas. Es integrante de "La Quadriga SA", empresa dedicada a “actividades de inversión en emprendimiento y sociedades de cualquier naturaleza, por cuenta propia o en representación de terceros”, lo que en otras palabras representa una carta blanca para invertir en lo que sea, del modo que sea.

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Pero no sólo Achával tiene un pasado ligado a los grandes countries y empresas privadas.

No tenemos que ir muy lejos para encontrar un archivo. En el año 2018, el ex intendente del PRO, Nicolás Ducoté, le perdonó al country "Los Lagartos" una deuda municipal de 4 millones de pesos por el territorio correspondiente a su cancha de golf y sus dos canchas de Polo, declarando que estas mismas son destinadas "a uso de espacio común y circulación". La misma medida tomó con el "Country Tortugas", condonando una deuda de más de 13 millones de pesos. Esto al mismo tiempo en el que el ex alcalde declaraba públicamente que "no tenía fondos necesarios para hacer obras o resolver temas fundamentales, cómo avanzar en la obra del hospital" [2]

No solo un partido como el PRO, que con los años obtenidos en el poder perjudicaron a la clase trabajadora y beneficiaron a los de mayor poder económico, fueron los únicos en darle poder de usurpación a los countries en Pilar. Durante la intendencia del Doctor Humberto Zúccaro, la venta de calles públicas a barrios privados generó mucha polémica por sus bajos costos.

Un gran ejemplo de la misma fue la comercialización de un sector de las canchas de golf de Golfers, que durante muchos años fueron usurpadas y no pagadas, y que luego con el negocio inmobiliario se vendieron a bajos costos. En la misma gestión liderada por Cristina Kirchner y con un gran aliado cómo lo fue Zuccaro en la región, se expusieron situaciones irregulares con los countries CUBA y Pilar Golf, ubicados en el parque industrial, sumado a una usurpación VIP de una calle pública por el Barrio Carmel.

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En sus años como intendente, Zúccaro codeó constantemente con el sector privado. En su momento se buscó que este último aporte tecnología y fondos para un plan que el gobierno venía solventando pero que no tenían seguridad de que si el flujo de ingresos iba a ser permanente [3].

Guernica 2011

En 2011 Zúccaro llevó a cabo un desalojo en el barrio Santa Teresa. Cientos de policías, topadoras, y camiones apilaron las casillas, ropa, juguetes, mientras estas mismas fueron incendiadas [4].

En este último año, Guido Bordachar, secretario de Obras Públicas en diálogo con el programa radial "Materia Prima" informó: “Hemos logrado evitar todos los intentos de usurpación de terrenos de los que nos enteramos, que fueron más de 100". Obviamente el funcionario del intendente Achával no se refería a los dueños y habitantes de los countries que usurpan y hacen negocios con la tierra, sino que apuntaba a las familias trabajadoras que en este año, en medio de la pandemia y con el ajuste del gobierno y los empresarios, se quedaron sin un ingreso para poder sostener el alquiler.

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Como si esto no bastara para demostrar nuevamente que es una cuestión de clase, ya que desalojan a los pobres y premian a los ricos, el secretario de Obras Públicas, al igual que un Sheriff y con la gorra puesta, declaró: "le pedimos una mano a los vecinos que son los que siempre nos tienen al tanto, son los que primero nos avisan cuando ven algún movimiento raro. Les pedimos que nos avisen rápidamente a nosotros o a la policía directamente llamando al 911 y ahí hay un protocolo armado para evitar este tipo de situaciones". Aquí vemos, que para mejor muestra, basta este botón (literal).

Desde el PTS en Pilar planteamos que es necesario organizar un plan de obras públicas ante el déficit habitacional, en base a un impuesto municipal a las grandes fortunas del Parque Industrial y de los countries, para construir viviendas para las miles de familias que hoy no tienen donde vivir. Es decir, hay que atacar los intereses de los poderosos (estafadores). Por eso, es necesario organizarnos entre trabajadores formales e informales, junto a la juventud, para enfrentar a quienes nos envían a la miseria mes a mes. Y desde la Izquierda Diario, nos ponemos a disposición de las familias trabajadoras y desempleadas. Acompañamos la pelea por tierra, porque tener una vivienda y un techo es un derecho vital.