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Red Internacional
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Precios delirantes. El drama de alquilar se agudiza gracias al DNU: departamentos en CABA superan el millón de pesos

"Un/atrabajador/a formal con sueldo promedio ($620.000) tendría que gastar todo su salario y aún así no le alcanzaría para cubrir la totalidad del alquiler, sin contar las expensas", así describe la cruda realidad que viven quienes están obligados a alquilar un informe elaborado por el Centro de Estudios Metropolitanos. Para hacer valer nuestro derecho a la vivienda es necesario profundizar el camino de la organización y lucha para derrotar todo el plan de ajuste de Milei, las grandes patronales y el FMI que incluye el DNU y la Ley Bases.

Celeste Vazquez

Celeste Vazquez @celvazquez1

Martes 7 de mayo 11:42

Foto: Ricardo Palmadessa

Foto: Ricardo Palmadessa

El derecho a la vivienda nunca estuvo tan amenzado como ahora. Alquilar se convirtió en un lujo inaccesible para cada vez más familias trabajadoras que no pueden llegar a cubrir los gastos de mantener una vivienda, aún cuando sus integrantes tienen la posibilidad de tener un trabajo formal o registrado.

El Centro de Estudios Metropolitano (CEM) elaboró el informe "Monitor de acceso a la vivienda CABA", que releva datos correspondientes al mes de marzo, y describe la cruda realidad que viven más de 6 millones de inquilinos e inquilinas.

- Luego de un año de alta inflación y con la misma acelerándose a partir de la devaluación de finales de 2023 y la liberación de las tarifas de servicios, el costo de acceder a una vivienda en marzo de 2024 en la ciudad de Buenos Aires aumentó por encima de la inflación.

  •  El alquiler promedio publicado de un departamento de 3 ambientes en la CABA en marzo superó el millón de pesos y un 2 ambientes alcanzó los $650.000. Esto implicó que un/a trabajador/a formal con sueldo promedio ($620.000) tendría que gastar todo su salario y aún así no le alcanzaría para cubrir la totalidad del alquiler, sin contar las expensas.
  •  La oferta de alquileres aumentó un 5,5% con respecto a febrero, aunque el 40% de dicha oferta corresponde a alquileres temporarios y más del 60% se publica en dólares.
  •  El 70% de los alquileres iniciados en 2023 fueron pactados con un plazo de actualización del precio cada tres meses, mientras que el 90% de aquellos firmados en 2021 tienen un plazo de actualización anual (68%) o semestral (23%).

    Estas son algunas de las conclusiones del informe que deja a las claras que el drama habitacional que sufren aquellos que no cuentan con la posibilidad de tener una casa propia y están obligados a alquilar se ha profundizado en los últimos tiempos. ¿Cúantas familias pueden hoy darse el "lujo" de destinar un millón de pesos a mantener los gastos de alquiler? Muy pocas.

    Según la Encuesta Nacional de Inquilinos, que realiza Inquilinos Agrupados, desde la sanción del Decreto 70/2023 se incrementó el peso de los gastos de alquiler más expensas en los ingresos de los hogares inquilinos. Pasó de ser el 31%, mientras regía la Ley de alquileres derogada por el DNU, al 41% en la actualidad, datos del mes de marzo también.

    La realidad es mucho más adversa para quienes tienen que entrar a un alquiler nuevo hoy ya que, como advierte el informe del CEM, los valores promedios ofertados son directamente inaccesibles. Otros de los efectos de la derogación de la ley, además de los incrementos por arriba de la inflación (sin ningún tipo de control ni límite), es la legalización de los contratos en moneda extrajera, sobre todo en dólares, algo que ya venía imponiendo el lobby inmobiliario y ahora se naturaliza y generaliza. ¿Cuántas familias trabajadaroras pueden darse el "lujo" de pagar en dólares? Otra pregunta con la misma respuesta: muy pocas.

    Para hacer valer nuestro derecho a la vivienda es necesario profundizar el camino de la organización y lucha para derrotar todo el plan de ajuste de Milei, las grandes patronales y el FMI. Como denunciamos en este medio, el "modelo" de Milei y el FMI, ya arrojó resultados terribles: más de once millones de pobres y niveles de indigencia récords.

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    El paro nacional de este próximo jueves tiene que ser un claro mensaje de rechazo al ajuste del Gobierno y un punto de apoyo para ir por más. Hay que darle continuidad el día que se trate en el Senado la Ley Bases, que ya tiene la media sanción de Diputados. Ese día la CGT y la CTA tienen que convocar un paro y movilización masivos. Se puede ganar. Abajo en DNU, la Ley Bases, la contra-reforma laboral, las privatizaciones, el impuesto al salario, los ataques a las jubilaciones, la educación y los programas sociales.

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